CASAS DE MADERA DE DISEÑO

Cuando pensamos en una casa de madera, normalmente pensamos en esto:

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O en esto otro, si pensamos en casas más modernas:

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Pero una casa de madera no tiene por qué serlo también en el exterior. Si eliges la madera como material estructural de tu vivienda estarás eligiendo un material noble, de gran resistencia y excelente comportamiento térmico, que se puede adaptar a cualquier diseño y revestir del material que prefieras.

Aquí tienes algunos ejemplos de casas hechas con madera. ¿Cuál te gusta más?

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EMES arquitectura, especialistas en construcción de madera.

Calle Mayor 10, Las Arenas, Getxo (Bizkaia)- 944307265 – emes@emesarquitectura.com

DATOS SOBRE EL CONSUMO ENERGÉTICO EN LAS VIVIENDAS

Estos son algunos datos que te pueden interesar sobre el consumo energético del sector residencial:

  • El consumo medio anual de energía en nuestro país es de unos 1.000€ (hay que tener en cuenta que la vivienda media es de 82m2 y el número de ocupantes por vivienda de 2,6).
  • De estos 1000€, el 65% es la cantidad destinada a calefacción, agua caliente y refrigeración, que es la que mide el certificado energético.
  • El 35% restante es el consumo producido por la iluminación, la cocina y los electrodomésticos.

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fuente IDAE

Si tienes una vivienda y quieres reducir tu consumo energético hay dos tipos de acciones que puedes llevar a cabo:

Por un lado reducir el 65% del consumo destinado a la climatización y el agua caliente:

  • mejorando la envolvente (más aislante térmico y mejores ventanas),
  • cambiando la caldera o
  • utilizando energías renovables.

Por otro lado, para reducir el 35% restante podrás:

  • utilizar bombillas de bajo consumo o tipo led, así como
  • electrodomésticos de clase A o superior.

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En el estudio EMES arquitectura te asesoramos y te ayudamos a ahorrar energía.

Calle Mayor 10, Las Arenas, Getxo (Bizkaia) – 944307265 – emes@emesarquitectura.com

 

ANTONIO BANDERAS SE APUNTA A LAS CASAS ECOLÓGICAS Y PREFABRICADAS

Casa-Antonio-Banderas-casas-ecologicas-prefabricadas-de-maderaVarios medios de comunicación han dado a conocer la nueva casa de Antonio Banderas en Inglaterra. Lo particular de esta noticia es que se trata de una vivienda prefabricada de madera construida por la empresa alemana Huf-Haus.

Las características principales de este tipo de vivienda son estas:

  • Materiales nobles: vidrio y madera.
  • Espacio: eliminación de la mayor parte de los tabiques interiores.
  • Luz: fachada principal completamente acristalada.
  • Confort: con el máximo aislamiento y la mínima pérdida de calor.
  • Ahorro energético: con energías renovables y recuperador de calor.

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Antonio descubrió este sistema constructivo gracias a su novia holandesa, que ya había vivido en este tipo de casas ecológicas prefabricadas y le gustó tanto que no solo se ha comprado una en Inglaterra, sino que ha declarado su intención de construirse otra en España.

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Anímate tú también a la construcción del futuro: prefabricada, de madera, ecológica y de bajo consumo energético.

Llámanos, EMES arquitectura: 944307265.

QUITAR EL MIEDO A CONSTRUIR CON MADERA

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En nuestro país hay un rechazo generalizado a construir con madera. Cualquiera que se plantee hacerse una casa se decantará por el ladrillo y el hormigón, descartando la opción de la madera por considerarlo un material menos resistente y proclive a causar problemas en el largo plazo.

Es el desconocimiento el que nos hace rechazarlo y relacionarlo con un tipo de construcción barata, de poca calidad y corta vida. Sin embargo nada más lejos de la realidad. Con este artículo queremos dar a conocer las ventajas de un material noble como la madera, que debería ocupar el primer puesto en la lista de materiales de construcción.

La capacidad resistente de la madera no puede ponerse en duda, ya que para empezar cualquier sistema constructivo ha de cumplir los valores de resistencia marcados por la normativa vigente. Como muestra de esta resistencia, tenemos todos los cascos antiguos de las ciudades donde los edificios existentes tienen estructura de madera que en algunos casos ha perdurado durante cientos de años. Laspatologías que presentan estos edificios son causados por agentes externos, como termitas o humedades, así como por la falta de una cimentación adecuada, todas ellas causas fácilmente evitables hoy en día.

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La capacidad aislante es una de sus principales características, ya que contribuye al aislamiento térmico de la vivienda y evita los puentes térmicos causados por las estructuras tradicionales.

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De hecho, la mayor parte de los países de climas fríos lo utilizan como principal material de construcción. Basta con fijarnos en cómo se construye en todo el norte de Europa, así como en Canadá y Estados Unidos. ¿Son éstos países menos desarrollados que el nuestro?¿Acaso están tecnológicamente menos avanzados? ¿Porqué no les imitamos en este aspecto cuando siempre les ponemos como ejemplo de cómo deben hacerse las cosas?

Además de las propiedades aislantes y resistentes, la madera tiene propiedades saludables ya que absorbe las radiaciones electromagnéticas de móviles, televisores y ordenadores y regula la humedad en el interior de nuestra vivienda.

Otra de las imágenes recurrentes para argumentar en contra de la madera es la de las casas de madera que son arrastradas por los ciclones.La respuesta a esto está en la calidad. Con madera, como con cualquier material, se puede construir mal y barato o bien y caro. Las casasque salen volando no lo hacen porr ser de madera, sino por ser de mala calidad.

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Por último, no hay que olvidad la sostenibilidad de este material. Los sellos de calidad certifican su procedencia de bosques de tala controlada en los que se garantiza la reforestación. Además, el proceso industrial que convierte la madera en material de construcción es infinitamente menos perjudicial para el medio ambiente que el que conlleva la fabricación del hormigón o el ladrillo.

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Poco a poco las nuevas tecnología van entrando en nuestro país, y con ellas también los nuevos sistemas constructivos, por lo que cada vez iremos viendo más casas de madera y le iremos quitando el miedo.

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LO QUE REALMENTE CUESTA HACERSE UNA CASA

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Cuando decides hacerte una casa y te sientas a hacer números puedes caer en el error de contabilizar únicamente dos costes: el del terreno y el de la construcción. Si bien estos dos son los gastos más importantes, la construcción de una vivienda tiene muchos más gastos asociados que debes tener en cuenta para no llevarte un susto y evitar problemas financieros.

Estos son todos los elementos que debes incluir en tu lista:

emes-arquitectura-lo-que-realmente-cuesta-una-casa3TERRENO. Su coste es variable en función de la ubicación y la superficie. Por tratarse de un precio fijo que conocemos de antemano es el dato que menos problemas plantea, aunque no hay que olvidarse de un impuesto vinculado siempre a la compra del terreno, que es el impuesto de transmisiones y que se establece en el 7% del valor catastral del terreno. Normalmente este valor no coincide con el precio de venta del terreno, pero casi siempre es inferior a éste, por lo que si calculamos el 7% sobre el precio de venta del terreno no nos pillaremos los dedos.

emes-arquitectura-lo-que-realmente-cuesta-una-casa2CONSTRUCCIÓN. Varía en función del sistema constructivo elegido y de la empresa que lo vaya a ejecutar. Es recomendable solicitar varios presupuestos antes de elegir comparar lo que cada uno ofrece. Cuidado con decantarse por el más barato, sobre todo si hay una gran diferencia con los otros. El precio medio puede rondar los 1200 euros/m2 incluyendo movimiento de tierras, cimentación y conexión a las redes de instalaciones. No olvidaros de que el precio siempre se da sin iva y habrá que añadirlo (actualmente es el 10% para autopromociones).

emes-arquitectura-lo-que-realmente-cuesta-una-casa1VARIOS. Este apartado corresponde al paquete de gastos obligatorios de pequeño importe pero que sumados alcanzan una cantidad nada despreciable Son los siguientes:

 

  • Estudio geotécnico del terreno.
  • Levantamiento topográfico de la parcela.
  • Honorarios de arquitecto.
  • Honorarios de aparejador.
  • Seguridad y salud.
  • Licencia de obras.
  • Escrituras.

El importe total del paquete de gastos varios es variable, pero puede rondar los 50.000 euros.

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Resumiendo, lo que realmente cuesta hacerse una casa sería esto: terreno+7% terreno+construcción+varios (50.000 euros aprox.).

TECHO RADIANTE

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La empresa suiza Zehnder, cuyas instalaciones visitamos en Barcelona recientemente, ha introducido en nuestro país el sistema de calefacción mediante techo radiante. Este sistema consiste en la colocación de placas de poliestireno (que actúan como aislante térmico y evitan que el calor se vaya hacia arriba) en las que quedan embebidos los tubos de agua que aportarán la energía térmica, y que llevan a modo de acabado una placa de yeso laminado que hará la función de falso techo.

La principal ventaja de este sistema es que utiliza agua a baja temperatura (35º frente a los 45º del suelo radiante o los 75º de los radiadores convencionales). Esta característica hace posible la utilización de energías renovables para la producción de calor (aerotermia, geotermia, placas solares o caldera de pellets), lo que supone un ahorro importante en nuestro consumo energético.

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Otra ventaja indiscutible es la facilidad de instalación y su poco peso, características por las cuales resulta idóneo para obras de rehabilitación. Ya no es necesario demoler el suelo de un edificio existente, ni sobrecargarlo con la capa compresora, ni elevar la cota resultante al instalar un suelo radiante. Sustituir una instalación de radiadores por un sistema radiante resulta ahora fácil y rápido.

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Y no debemos olvidar la ventaja que supone no tener limitaciones en cuanto al acabado de los suelos (madera natural, alfombras, etc…), ya que el rendimiento de un suelo radiante depende directamente del material que lo recubre.

En cuanto a la inversión económica, en una obra de rehabilitación la instalación del techo radiante resulta similar a la del suelo radiante (aproximadamente un 5% más caro), pero aporta un ahorro económico en el consumo por trabajar a menor temperatura, por lo que la inversión se va amortizando con el tiempo.

En obra nueva, sin embargo, la diferencia de precio es mayor porque la colocación del suelo radiante no implica la demolición del suelo existente. A pesar de ello es importante sopesar las ventajas que suponen el menor consumo y la libertad de acabados.

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Por último, y para poder entender la eficacia de este sistema, es importante explicar que se basa en actuar sobre los dos factores que afectan a la temperatura percibida, y por lo tanto a nuestra sensación de confort: la temperatura del aire y la temperatura radiante. Los sistemas tradicionales se centran en la modificación del primer valor olvidando el segundo, que tiene la misma importancia en la fórmula de medición del confort. No es lo mismo un día soleado con 15º de temperatura que un día nublado con la misma temperatura. Nuestra sensación térmica será mayor en el primer caso, igual que lo será en un espacio calefactado mediante techo radiante en la que bastará con poner el termostato a 18º-19º para obtener una sensación térmica de 21º-22º.

Los avances tecnológicos nos ofrecen nuevas posibilidades dentro del mundo de la construcción. En el estudio EMES arquitectura intentamos estar al día para ofrecer a nuestros clientes la mejor opción para lograr el menor consumo energético.

CLAVES PARA UNA CASA EFICIENTE: AISLAMIENTOTÉRMICO Y TECNOLOGÍA APLICADA A LAS INSTALACIONES

emes-arquitectura-claves-casa-eficiente3Las claves para conseguir una vivienda eficiente son básicamente dos: un buen aislamiento térmico y garantizar un suministro energético de bajo consumo.

El primer requisito parece el más sencillo de conseguir, sin embargo la realidad nos demuestra que no se alcanzan los valores de aislamiento deseables. El Código Técnico de la Edificación va obligando progresivamente a aumentar el espesor del material aislante de las nuevasconstrucciones, si bien los mínimos exigidos quedan aún lejos del nivel de aislamiento ideal, que es el marcado por los estándares de casa pasiva.

En el estudio EMES construimos con espesores de entre 24 y 32 cm, normalmente a base de lana de roca, aunque también la combinamos con otros materiales como fibra de madera o corcho.emes-arquitectura-claves-casa-eficiente2

Con un buen aislamiento térmico conseguimos reducir las pérdidas de calor y por lo tanto reducimos nuestras necesidades de energía. Si además conseguimos que la energía utilizada tenga un bajo coste, o incluso un coste nulo, estaremos ante una vivienda eficiente.

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La instalación de placas solares es la opción más habitual para aprovechar las energías renovables que nos ofrece la naturaleza, sin embargo sólo sirve para suministrar agua caliente sanitaria durante algunos meses al año. La aplicación de tecnologías como la aerotermia, la termodinámica o la geotermia sirven tanto para la producción de agua caliente sanitaria como para el sistema de calefacción y garantizan el suministro durante todo el año reduciendo el consumo energético de una vivienda unifamiliar a un máximo de 500 euros al año.

Además, es recomendable la instalación de un recuperador de calor aplicado al sistema de ventilación de la vivienda (ahora obligatorio en toda nueva construcción) que permitirá que el aire limpio introducido en la misma lo haga prácticamente a la temperatura interior de nuestro hogar.

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En el estudio EMES arquitectura te garantizamos la construcción de una casa confortable con un mínimo consumo. Consúltanos sin ningún compromiso.

VIVIENDA DE BAJO CONSUMO EN GÓRLIZ

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La semana pasada hicimos estas fotos de una de las últimas casas que hemos construido con SchwörerHaus. Se trata de una casa prefabricada,
ecológica y de bajo consumo. Los propietarios nos recibieron como siempre con gran amabilidad y nos contaron lo contentos que estaban en su nuevo hogar, una vivienda acogedora, bien aislada y bien ventilada en la que se siente el confort nada más poner un pie en ella.

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La construcción se realizó con estructura de madera y 24cm de aislamiento a base de lana de roca. Además se instaló un sistema de ventilación mecánica con un recuperador de calor que aprovecha el calor generado en la propia vivienda y garantiza la renovación del aire cada dos horas, filtrándolo previamente de polvo y polen.

La calidad de los acabados es excepcional, aunque quizás en las fotografías no se aprecie bien.

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Si te interesa visitar esta o alguna otra de las casas prefabricadas de bajo consumo hechas por EMES arquitectura no dudes en ponerte en contacto con nosotros. También puedes visitar la página web de la empresa constructora www.Schwoerehaus.es. Es difícil dar con una empresa constructora de la que se pueda afirmar que es un gusto trabajar con ellos. Es el caso de Schoererhaus, capaz de transformar el proceso de una obra en una experiencia placentera.

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CONSTRUCCION PREFABRICADA

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El mundo de la construcción se va acercando muy poco a poco hacia la construcción prefabricada. Hasta hace relativamente poco tiempo la construcción prefabricada era sinónimo de producto de poca calidad y bajo precio, pero la industria de la construcción ha ido evolucionando y desarrollando productos de muy alta calidad.

Debido a los prejuicios existentes hacia la construcción prefabricada, se le ha empezado a denominar construcción industrializada en un intento de desterrar la imagen negativa que acompaña al término original.

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Sea prefabricada o industrializada, su principal ventaja es que permite un mayor control sobre el producto final ya que éste se elabora en condiciones òptimas y por personal cualificado. La mecanización del proceso requiere de un análisis exhaustivo del producto y de su proceso de ejecución, lo que permite una estandarización y una formación específica de los trabajadores. El proceso se completa con pruebas y ensayos que garantizan la calidad del producto final, lo que suele ir avalado por garantías y certificados de calidad (según cada empresa).

La industrialización de los procesos productivos reduce los plazos de ejecución y la generación de residuos, y optimiza la utilización de recursos y el consumo de energía por lo que resulta idónea para una construcción sostenible.

En el estudio EMES arquitectura llevamos años apostando por esta forma de construir que simplifica el proceso de la obra reduciendo plazos, eliminando problemas, y ajustando costes. Estas ventajas son las que consiguen convertir la fase de obra en una experiencia gratificante para el cliente que nada tiene que ver con la estresante aventura de la obra tradicional.

Poco a poco iremos cambiando nuestro concepto sobre la construcción prefabricada (o construcción industrializada) para entenderla como una mejora sobre la construcción tradicional realizada in-situ y por tanto como una garantía de calidad.